Raiffeisen WohnBau plant Wohnpark in Krems-Gneixendorf
Auf einer rund 20.000 m² großen sonnigen Liegenschaft im Zentrum von Krems-Gneixendorf plant der Bauträger Raiffeisen WohnBau die Errichtung eines Wohnparks mit 53 Doppel- und Reihenhäusern sowie zwei Baukörpern mit jeweils 30 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Doppel- und Reihenhäuser verfügen über Eigengärten und Wohnnutzflächen von ca. 110 bis 135 m², die sich auf 4 bis 5 Zimmer verteilen. Die auf zwei Baukörper aufgeteilten „Beethovenapartments“ mit Wohnnutzflächen von rund 34 bis 90 m² und 1 bis 3 Zimmern verfügen ebenfalls über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen. Durch diese vielfältige Auswahl wird ein breiter Mix an Wohnungssuchenden angesprochen – von jungen Familien, Singles und Paaren bis hin zu Anlegern, die beispielsweise Wohnraum für Studierende aus den umliegenden Hochschulen anbieten möchten. Eine hauseigene Tiefgarage und Home-Delivery-Boxen bieten zusätzlichen Komfort für die zukünftigen Bewohner:innen der grünen Wohnanlage.
Privatsphäre trifft öffentliche Begegnungsräume
Bereits in der Planung wurde großer Wert daraufgelegt, dass sich die in Holzriegelbauweise geplanten Gebäude architektonisch in die Landschaft einfügen. Die öffentlichen Wege und Grünflächen innerhalb des Wohnparks sorgen dafür, dass sich dieser auf natürliche Weise in die unmittelbare Nachbarschaft einfügt und dadurch auch neue Impulse für die Gneixendorfer Dorfgemeinschaft geben kann.
„Uns war es wichtig, dass wir den Wohnpark so planen, dass die einzelnen Häuser und auch Wohnungen einerseits ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten, es gleichzeitig aber durch die gemeinsamen Innenhöfe, den großen Spielplatz, unseren Beethovengarten, sowie die gezielte Errichtung von Sitzgelegenheiten und teilweise auch überdachten Treffpunkten öffentliche Begegnungsräume gibt, in denen man zusammen die Freizeit gestalten kann,“ so Gerhild Bensch-König, Geschäftsführerin von Raiffeisen WohnBau.
Grünruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Gneixendorf ist ein besonders grüner und ruhiger Stadtteil der Bezirkshauptstadt Krems, die durch ihr reichhaltiges Bildungs- und Kulturangebot österreichweit bekannt und bei Studierenden aus der ganzen Welt beliebt ist. Durch die Lage auf einem sonnigen Plateau eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf das altehrwürdige Stift Göttweig und das idyllische Donautal.
Die Liegenschaft selbst ist eingebettet zwischen Weingärten und in unmittelbarer Nähe zum berühmten Beethovenhaus und dem Barockschloss Wasserhof. Die Gneixendorfer Hauptstraße mit dem alten Dorfkern, der durch die kleinen Läden und gemütlichen Gasthäuser und Heurigen einen besonderen Charme aufweist, ist fußläufig zu erreichen. Nur wenige Fahrminuten entfernt ist das Stadtzentrum von Krems und auch die Millionenmetropole Wien ist nur rund 70 km entfernt, wodurch die Lage auch für Menschen, die in der Bundeshauptstadt arbeiten, sehr attraktiv ist.
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Über Raiffeisen WohnBau
Raiffeisen WohnBau ist eine Marke der Raiffeisen-Leasing GmbH und seit 1995 erfolgreich als Projektentwickler und Bauträger tätig. Als solcher entwickelt, plant, errichtet und verkauft Raiffeisen WohnBau freifinanzierte Wohnungen. Mit dem „Quality Living“ Gütesiegel zeichnet Raiffeisen WohnBau Projekte aus, die durch ihre hervorragende Lage, beste Infrastruktur sowie hochwertige Ausstattung und Bauqualität überzeugen. Wohnbauten, die diesen Anforderungen entsprechen, bieten eine besonders hohe Lebensqualität und Wohnkomfort auf allen Ebenen. Die „Quality Living“ Projekte werden zudem im Rahmen der Initiative „Kunst und Wohnen“ mit zeitgenössischer Kunst aufgewertet. Dabei ist jedes Kunstwerk eine auf das jeweilige Gebäude zugeschnittene Sonderanfertigung. www.raiffeisen-wohnbau.at
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